担保評価
不動産評価をリーズナブルに！そのご希望にお答えします！
金融機関が貸付債権の保全のために設定した抵当権などの目的となる不動産の評価を担保評価と言います。
一般の評価と担保評価との違いは、一般の評価がある時点における評価額を求めるものであるのに対して、担保評価は与信期間に対応した全期間を通じて債権額を保全するに足りる適正な価格を求めるものであること、そして何よりもまず、担保評価は担保不動産としての適格性をも検討する必要があることです。
「鑑定評価書」以外にも、「価格調査報告書(簡易鑑定)」をご利用いただければ、「評価」に係わる時間と費用のコストを削減しつつ、信頼性の高い担保評価を保証いたします。また、「サイクル評価」として過去に評価した担保物件の時点修正を行い、概略の担保価値の把握にもお役に立ちます。
「担保評価を素早くかつ適正にしたい」
「担保価値が実勢価格に合っているのか確認したい」
このような思いをお持ちのお客様は、是非一度ご相談下さい。
当社では、徹底した納期管理を行っています。
動きの早い金融業界のスピードにも対応することが出来ます。
また、ノンリコースローン等の融資の際は、金融機関の審査能力が直接に試されることになり、特に不動産の適正な価値が求められます。
不動産の適正な価値については、不動産の専門家である不動産鑑定士にお任せ下さい！
不動産鑑定評価により、担保不動産としての融資額の予想が出来ます！
銀行など金融機関から事業資金融資を受ける際、担保として出されるのが多いのも不動産です。
不動産を担保に提供するときには、不動産の現在価値を知っておくことは必須で、そのようなときに鑑定評価で時価やその収益性を把握できれば、融資額の予想が可能です！
対象不動産そのものが持つ将来性と、建物を含めた収益性を算出し、その価値を査定することはもちろん、担保として成立するかどうかを判断することができるのが、不動産鑑定士による鑑定評価です。
